想买复地星愉湾,王一博热情推荐
摘要:看房路真的累呀,我想要买复地星愉湾,却这么多波折,王一博给我推荐
正文:
看房路真的累呀,我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。
连续看了两个周末,听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息,我觉得我脑子都要烧爆了,所以,总结这次的购房经历,我觉得刚需买房就是一个定位问题呀,
无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了,多看只看让自己花眼,还不一定可以选到合适的.
7月初,我为了给小孩找个学区房,找遍了东西南北,最后看中了复地星愉湾,这个楼盘位于上海市金山区卫零北路1388弄,这是属于金山区 的楼盘,他们都说这个盘是复地“星愉”系 金山正核芯 万达旁 坐享全配套,
儿童节这一天我已经下定了,综合我自身的情况,我还是很满意。
但因为是第一次置业,什么都不懂,还是吃了点小亏,房产这个水还是黑深,
一趟就黑容易浑,就如我朋友给我说:卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏,
我们不过是一个群众演员而已。好嘛,这次我这个群众演员真的是戏太少了,必须把攻略贴出来,
你们多多的出戏才可以磨演技嘛
【复地星愉湾】遵循“伴水而居,都市度假”的理念; 一心、两片区、三轴、四街坊、多节点串联; 社区面向滨河,连接城市休闲滨河走廊; 以百米中轴大道,打造尊崇的归家花园; 高层区:布局社区客厅、楼栋专属客厅、活动场地、冥想静谧花园等13大功能分区,打造全龄共享的社交花园; 产品类型:高层、叠加别墅 高层均价:28000元/平 建筑面积: 98平(三室两厅两卫) 建筑面积:138平(三室两厅两卫) 高层总价:268万起 叠加均价:37000元/平 建筑面积:139平(四室两厅三卫) 建筑面积:155平(五室三厅三卫) 叠加总价:498万起 售楼处电话:400-661-7660 开 放 时 间:09:00 -- 18:00
最终下单原因:
1、户型方正,学区(虽然要遭吐糟鸡肋,但都买房了,有总比没有好,谁买谁知道呀)
2、生活配套,
3、交通,
4、环境,这么多都卖出去了,都是些有钱人,别个都不怕,我怕啥子,哈哈,没得钱就是这么任性
5、医院
6、价格,反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。
复地星愉湾的基本信息:
复地产发集团是复星生态系统重要成员,是豫园股份旗下城市功能产业板块,是兼具产业投资运营和蜂巢城市智造能力的平台型核心企业。已深耕上海28载的复地,为打造适合于金山的艺术人居产品,倾力引入复星丰富的艺术产业资源,从城市发展到艺术生活,共同探索全新艺墅方式。
与金山始终一路同行的复地,以前瞻目光布局金山“芯”,在都会宜居高地匠心精研,敬呈实力复地重磅力作——复地·星愉湾,星愉湾从设计之处便致力于打造“金山美学墅区”,从艺术美学馆体验中心、艺术园境、艺术空间三大维度出发,为金山带来一座充满艺术氛围的低密艺墅,重绘金山人居想象。
售楼热线:400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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【复地星愉湾】遵循“伴水而居,都市度假”的理念; 一心、两片区、三轴、四街坊、多节点串联; 社区面向滨河,连接城市休闲滨河走廊; 以百米中轴大道,打造尊崇的归家花园; 高层区:布局社区客厅、楼栋专属客厅、活动场地、冥想静谧花园等13大功能分区,打造全龄共享的社交花园; 产品类型:高层、叠加别墅 高层均价:28000元/平 建筑面积: 98平(三室两厅两卫) 建筑面积:138平(三室两厅两卫) 高层总价:258万起 叠加均价:36000元/平 建筑面积:139平(四室两厅三卫) 建筑面积:155平(五室三厅三卫) 叠加总价:488万起 售楼处电话:400-661-7660 接 待 时 间: 09:00 -- 18:00 提前预约有专车全程免费接送,自驾车预约成功到访可报销油费!
所属区县:金山区
建筑面积:280000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 1.80
物业公司:上海高地物业
楼盘地址:上海市金山区卫零北路1388弄
占地面积:100000平方米
开盘时间:2022-09-13
交房时间:2024-06-30
产权年限:70年
总
户 数:1662户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:复地置业
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,婚房,低首付,改善住宅
项目简介
复地产发集团是复星生态系统重要成员,是豫园股份旗下城市功能产业板块,是兼具产业投资运营和蜂巢城市智造能力的平台型核心企业。已深耕上海28载的复地,为打造适合于金山的艺术人居产品,倾力引入复星丰富的艺术产业资源,从城市发展到艺术生活,共同探索全新艺墅方式。
与金山始终一路同行的复地,以前瞻目光布局金山“芯”,在都会宜居高地匠心精研,敬呈实力复地重磅力作——复地·星愉湾,星愉湾从设计之处便致力于打造“金山美学墅区”,从艺术美学馆体验中心、艺术园境、艺术空间三大维度出发,为金山带来一座充满艺术氛围的低密艺墅,重绘金山人居想象。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
5.11 | 2 | 529万元 | ***** |
5.12 | 3 | 786万元 | ***** |
5.13 | 3 | 791万元 | ***** |
5.14 | 1 | 294万元 | ***** |
5.15 | 2 | 560万元 | ***** |
5.16 | 2 | 555万元 | ***** |
5.17 | 1 | 291万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约98平米
高层
约138平米
高层
约139平米
叠加
约155平米
叠加
高层
- 参考首付:82.00万(3成)
- 参考月供:8404元/月(30年)
- 参考贷款:192.00万(7成)
- 参考利息:303万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
高层
- 参考首付:116.00万(3成)
- 参考月供:11834元/月(30年)
- 参考贷款:270.00万(7成)
- 参考利息:426万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
叠加
- 参考首付:117.00万(3成)
- 参考月供:11919元/月(30年)
- 参考贷款:272.00万(7成)
- 参考利息:429万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
叠加
- 参考首付:130.00万(3成)
- 参考月供:13291元/月(30年)
- 参考贷款:304.00万(7成)
- 参考利息:478万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
3
-
客厅
3
-
厨房
U型厨房,多功能设计
周边交通:
地铁:金山卫站;
公交;卫零北路龙湾路(公交站):金山6路;卫零北路龙堰路(公交站):金山10路;龙堰路卫零北路(公交站):金山10路;金山11路;卫零北路龙航路(公交站):金山10路;金山11路;金山6路;金山医院(公交站):平湖228路;龙航路金山医院(公交站):山阳一路(区间);朱卫专线(金山102路);朱卫线(高速)(金山101路);松卫线;金山11路;金山3路;金山6路;金山8路(金山008路);龙航路卫零北路(公交站):莲石专线;蒙山北路龙堰路(公交站):金山10路;招呼站(公交站):石漕线;金山万达枢纽站(公交站):山阳一路(区间);朱卫专线(金山102路);松卫线;石漕线;虹桥枢纽7路B线;金山10路;金山11路;金山3路;金张卫支线;
自驾:G15高速出入口,可转(G1501)绕城高速、(S19)新卫高速、(S4)沪金高速,以及(S32)申嘉湖高速等多条高速实现快速换乘;
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